{"id":91793,"date":"2023-06-23T12:54:47","date_gmt":"2023-06-23T10:54:47","guid":{"rendered":"https:\/\/kosovotwopointzero.com\/kaosi-i-banimit-ne-prishtine\/"},"modified":"2023-07-21T12:35:38","modified_gmt":"2023-07-21T10:35:38","slug":"stambeni-haos-u-pristini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/stambeni-haos-u-pristini\/","title":{"rendered":"Stambeni haos u Pri\u0161tini"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"91793\" class=\"elementor elementor-91793 elementor-91394\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8dec589 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8dec589\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d49ee70\" data-id=\"d49ee70\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13b0f49 elementor-fixed elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"13b0f49\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_position&quot;:&quot;fixed&quot;}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/kosovotwopointzero.com\/sr\/\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"150\" height=\"53\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/K2.0-BLACK-LOGO.png\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail wp-image-73970\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1fa16fb elementor-widget__width-initial elementor-fixed elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-wpml-language-switcher\" data-id=\"1fa16fb\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_position&quot;:&quot;fixed&quot;}\" data-widget_type=\"wpml-language-switcher.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"wpml-elementor-ls\">\n<div\n\t class=\"wpml-ls-statics-shortcode_actions wpml-ls wpml-ls-legacy-dropdown js-wpml-ls-legacy-dropdown\" id=\"lang_sel\">\n\t<ul>\n\n\t\t<li tabindex=\"0\" class=\"wpml-ls-slot-shortcode_actions wpml-ls-item wpml-ls-item-sr wpml-ls-current-language wpml-ls-last-item wpml-ls-item-legacy-dropdown\">\n\t\t\t<a href=\"#\" class=\"js-wpml-ls-item-toggle wpml-ls-item-toggle lang_sel_sel icl-sr\" target=\"_blank\">\n                <span class=\"wpml-ls-native icl_lang_sel_native\">B\/C\/S<\/span><\/a>\n\n\t\t\t<ul class=\"wpml-ls-sub-menu\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<li class=\"icl-sq wpml-ls-slot-shortcode_actions wpml-ls-item wpml-ls-item-sq wpml-ls-first-item\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\" class=\"wpml-ls-link\" target=\"_blank\">\n                            <span class=\"wpml-ls-native icl_lang_sel_native\" lang=\"sq\">SHQ<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<li class=\"icl-en wpml-ls-slot-shortcode_actions wpml-ls-item wpml-ls-item-en\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/en\/\" class=\"wpml-ls-link\" target=\"_blank\">\n                            <span class=\"wpml-ls-native icl_lang_sel_native\" lang=\"en\">ENG<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\n\t\t<\/li>\n\n\t<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6455beb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6455beb\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-689043d\" data-id=\"689043d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34b8b27 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"34b8b27\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"532\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Tophane-District-in-Prishtina-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91379\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Tophane-District-in-Prishtina-1.jpg 800w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Tophane-District-in-Prishtina-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Tophane-District-in-Prishtina-1-768x511.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Tophane-District-in-Prishtina-1-326x217.jpg 326w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Tophane-District-in-Prishtina-1-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2d0db87 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2d0db87\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-65179e8\" data-id=\"65179e8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c741e11 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c741e11\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stambeni haos u Pri\u0161tini\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a33aebb elementor-widget-divider--view-line_text elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"a33aebb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-divider__text elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t23\/06\/2023\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1771d5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b1771d5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pi\u0161u: \n <a href=\"https:\/\/kosovotwopointzero.com\/sr\/author\/uranhaxha\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"text-decoration:  underline; text-decoration-color: yellow\">Uran Haxha<\/a> dhe <a href=\"https:\/\/kosovotwopointzero.com\/sr\/author\/halim-kafexholli\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"text-decoration:  underline; text-decoration-color: yellow\">Halim Kafexholli<\/a><\/p>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d387eb8 elementor-widget-divider--view-line_text elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"d387eb8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-dd5cb21 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"dd5cb21\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f79b30\" data-id=\"7f79b30\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3265150 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3265150\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kod nas su ulice i uli\u010dice godinama manje-vi\u0161e iste. Nekad davno pro\u0161aran blatnjavim rupama, danas je asfalt pun ulegnu\u0107a nastalih prolaskom silnih teretnjaka. Vo\u017enja mnogim saobra\u0107ajnicama odavno li\u010di na trke po zemljanom terenu. No, ima tu jedan novitet. Skromne porodi\u010dne ku\u0107e koje su gledale na ulice i uli\u010dice sada su zamijenili soliteri, a naro\u010dito u naselju La\u0111a e Muhad\u017eerve koje je smje\u0161teno nedaleko od centra Pri\u0161tine. Upravo po\u017eeljna lokacija ubrzava izgradnju vi\u0161espratnih stambenih zgrada.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">U brojnim naseljima na Kosovu uop\u0161te ne morate znati imena ulica da biste se sna\u0161li. U svrhu orijentacije \u010desto se koriste imena te regionalno ili etni\u010dko porijeklo porodica koje su prve naseljavale odre\u0111eni kraj. Jedan od njih je upravo La\u0111a e Muhad\u017eerve, \u0161to na albanskom zna\u010di Izbjegli\u010dko naselje.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La\u0111a e Muhad\u017eerve su osnovale porodice koje su do\u0161le tu nakon 1878. godine, kada su Osmanlije pora\u017eene u Rusko-turskom ratu. Naime, Srbija je u tom sukobu ostvarila kontrolu nad velikim podru\u010djem koje je i dan-danas u njenom sastavu (ju\u017ena Srbija) te protjerala ve\u0107inu albanskog stanovni\u0161tva koje je tu \u017eivjelo. Mnogi od lokalnih Albanaca_ki zavr\u0161ili su na Kosovu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Prema istorijatu naselja sadr\u017eanom u Prostornom planu Op\u0161tine Pri\u0161tina, na podru\u010dje dana\u0161njeg La\u0111a e Muhad\u017eervea prve porodice su stigle 1878. godine. Iako su same sebe nazivale po imenima sela iz kojih su do\u0161le, te porodice su ipak bile i ostale poznate kao <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">muhaxher\u00eb<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> (od arapskog <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">muhad\u017eir<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2014 \u201cizbjeglica\u201d).<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Prostiru\u0107i se na strmoj uzbrdici koja se prote\u017ee od Ulice Agama Ramadanija pa sve do groba predsjednika Ibrahima Rugove, La\u0111a e Muhad\u017eerve je prepoznatljivo naselje smje\u0161teno nedaleko od jezgra glavnog grada Kosova.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Prije je ta padina bila na\u010di\u010dkana ku\u0107ama \u2014 uglavnom jednopratnicama i dvospratnicama \u2014 koje samo \u0161to se nisu naslanjale jedna na drugu. Oko njih su vijugali soka\u010di\u0107i i jo\u0161 mnogobrojniji \u0107orsoka\u010di\u0107i.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Kako navode mje\u0161tani_ke, rubna ulica naselja bila je od kaldrme, dok je ulica na vrhu brda na pojedinim dionicama bila poplo\u010dana betonom. Ve\u0107ina tamo\u0161njih saobra\u0107ajnica jo\u0161 uvijek nije asfaltirana, ali neujedna\u010dena infrastruktura nikad nije pretjerano smetala lokalnom stanovni\u0161tvu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Godine 1999, odmah nakon rata, u mnogim naseljima u Pri\u0161tini po\u010deli su da se grade novi stambeni neboderi. Arsim Gllogu, stanovnik La\u0111a e Muhad\u017eervea, sje\u0107a se da je novogradnja u njegovom kom\u0161iluku buknula 2010. godine. Gllogu zapravo ne poti\u010de iz izbjegli\u010dke porodice. Porijeklom iz Batlave, njegovi roditelji su do\u0161li u naselje 1930. godine. Krenuv\u0161i o\u010devim stopama, i to kao sin jedinac, Gllogu je izu\u010dio kova\u010dki zanat.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cZa ovaj kraj me ve\u017eu lijepe uspomene\u201d, ka\u017ee Gllogu. \u201cUlice su oduvijek bile uske, ali su srca ljudi \u0161to ovdje \u017eive \u0161iroka. Ba\u0161 ovdje, ispred moje ku\u0107e, bila je neka \u0161ira ploha na kojoj je atmosfera bila kao na stadionu.\u201d<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4b36916 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4b36916\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1eaf1ac\" data-id=\"1eaf1ac\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9321885 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"9321885\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"2000\" height=\"1333\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91330\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002.jpg 2000w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002-300x200.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002-768x512.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002-326x217.jpg 326w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_002-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Ku\u0107a Arsima Gllogua u La\u0111i e Muhad\u017eerveu postala je nepogodnom za stanovanje zbog okolne izgradnje vi\u0161espratnica. Fotografija: Atdhe Mulla \/ K2.0.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-589350b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"589350b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a8ad013\" data-id=\"a8ad013\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66a1172 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66a1172\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sru\u0161iv\u0161i staru \u0107erpi\u010daru u kojoj je \u017eivjela njegova porodica, Gllogu je poslije rata sagradio novu ku\u0107u te u nju smjestio i svoju radionicu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cKu\u0107a ima 600 kvadrata. Radionica je na prizemlju, a na spratu su spava\u0107e i soba za dnevni boravak, ali i velika terasa. Zna\u010di, tu mi je bilo sve \u2014 i prostor za rad, i prostor za odmor, i prostor za porodicu, rodbinu, prijatelje\u2026\u201d, ka\u017ee Gllogu. \u201cPrije je sve bilo skladnije. Kad god je nekom zatrebala pomo\u0107, svi smo ulijetali. Eh, onda je krenula novogradnja, a ona je \u0161to\u0161ta poremetila.\u201d<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Zemlji\u0161te naselja bilo je podijeljeno na manje parcele, pa su gra\u0111evinske firme koje su namjeravale da grade na tom podru\u010dju morale pridobiti \u0161to ve\u0107i broj mje\u0161tana_ki da prodaju svoja zemlji\u0161ta. \u0160to bi vi\u0161e zemlji\u0161ta firme uspjele da obezbijede, to bi vi\u0161e stambeni neboderi i\u0161li u \u0161irinu i u visinu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Me\u0111utim, kada je 2017. godine jedna kompanija izrazila \u017eelju da otkupi zemlji\u0161te za potrebe izgradnje ve\u0107eg objekta, nisu svi pristali na prodaju zemlje. Gllogu ka\u017ee da je upravo tada kom\u0161ijska harmonija po\u010dela da se uru\u0161ava.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cJa nisam bio zainteresovan za prodaju jer je moja ku\u0107a na odli\u010dnoj lokaciji\u201d, isti\u010de. \u201cRekao sam im da im ne\u0107u stajati na putu ako \u0107e ulaziti u neki ve\u0107i projekat, ali onda su mi ponudili 315 kvadrata stambenog prostora. To je bio kraj. Nisam im dao da grade na mojoj zemlji.\u201d<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Gra\u0111evinski radovi u naselju ipak su otpo\u010deli nedugo zatim.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Prije toga, Gllogu je doveo geodete. Htio je da dobije stru\u010dno mi\u0161ljenje, za svaki slu\u010daj. I kao da je naslutio, \u010dim su 2017. godine radovi otpo\u010deli, popucali su potporni stubovi postavljeni u zemlju radi za\u0161tite od klizanja tla, stoga je nadle\u017eni op\u0161tinski inspektorat Glloguovu ku\u0107u proglasio nepogodnom za stanovanje.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0fa3c58 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0fa3c58\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b461dfb\" data-id=\"b461dfb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a6d760 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"0a6d760\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;video_type&quot;:&quot;hosted&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-hosted-video elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t\t\t<video class=\"elementor-video\" src=\"https:\/\/kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/video-5959f6ce-ba09-4744-897a-fe9c81729236-1683647511.mp4\" controls=\"\" preload=\"metadata\" controlsList=\"nodownload\"><\/video>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4fcef6f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4fcef6f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b53887f\" data-id=\"b53887f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d02257 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9d02257\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"> Potporni stubovi su popucali, pa je Glloguova ku\u0107a ulegla u zemlju. Video: Arsim Gllogu.<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9fa9c45 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9fa9c45\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ee5e52\" data-id=\"7ee5e52\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77a6a72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"77a6a72\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gllogu je radionicu prebacio u naselje Dragodan te je supruzi i dvojici sinova unajmio ku\u0107u u predgra\u0111u, na Em\u0161iru. U ovih \u0161est godina koliko vi\u0161e ne \u017eivi na La\u0111a e Muhad\u017eerveu redovno obilazi svoj nekada\u0161nji dom bilje\u017ee\u0107i svaku novu pukotinu, i to sa datumom.<\/span><\/p><p><b>Kako ni\u010du stambene zgrade<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Danas ta ku\u0107a na La\u0111a e Muhad\u017eerveu usamljena stoji me\u0111u novoizgra\u0111enim vi\u0161espratnicama. Po staroj kuhinji u kojoj su se nekad spremali ru\u010dkovi danas se skuplja pra\u0161ina. Temelji su s jedne strane popustili, pa je ku\u0107a ulegla u zemlju, a neka vrata se vi\u0161e ne mogu otvarati i zatvarati jer su se \u0161tokovi iskrivili.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Gllogu ve\u0107 \u0161est godina vodi pravnu bitku protiv firme koja je podigla susjednu zgradu, a zbog \u010dega je njegova ku\u0107a postala nepogodnom za stanovanje.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cHo\u0107u da klizi\u0161te bude sanirano. I ho\u0107u da mi poprave ku\u0107u, naravno \u2014 da bude popravljena i da izgleda kao nekad. Ni\u0161ta vi\u0161e ne tra\u017eim. Nikad ne\u0107u odustati od ovog kraja. U njemu su sve moje uspomene\u201d, napominje Gllogu, vidno nezadovoljan zbog onoga \u0161to ga je sna\u0161lo.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cMa, ako vi njima ne popustite, izbaci\u0107e vas\u201d, govori vi\u0161e puta silaze\u0107i niz ulicu. Pozdravlja se sa starim kom\u0161ijama_nicama koji tu stoje i gledaju kako tamo gdje su nekad bile njihove ku\u0107e ni\u010du stambene zgrade.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Otkup zemlji\u0161ta koje se prenamjenjuje za novogradnju uvijek se odvija po istom \u0161ablonu. U tom \u0161ablonu obi\u010dno nema nov\u010danih transakcija.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Naime, ako je povr\u0161ina date parcele 10 ari (1.000 kvadratnih metara), a koeficijent iskoristivosti \u2014 koji odre\u0111uje op\u0161tina \u2014 3, na tom zemlji\u0161tu se mo\u017ee izgraditi objekat sa prostorijama ukupne povr\u0161ine 3.000 kvadratnih metara. Po\u0161to se utvrdi povr\u0161ina budu\u0107eg objekta, vlasnik zemlji\u0161ta i gra\u0111evinska firma privatno se dogovaraju oko procenta prostora budu\u0107eg objekta koji \u0107e dobiti vlasnik zemlji\u0161ta. U ovom konkretnom primjeru, ako je zatra\u017eeno i odobreno 30%, vlasnik objekta \u0107e dobiti 900 kvadratnih metara prostora unutar budu\u0107eg objekta.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Nakon \u0161to se od te povr\u0161ine oduzme 10% do 12% prostora, a koji obuhvata zajedni\u010dke elemente kao \u0161to su stepeni\u0161te, hol i lift, vlasniku zemlji\u0161ta \u0107e u novoizgra\u0111enom objektu pripasti 810 kvadratnih metara prostora. Cijene stanova u blizini centra grada kre\u0107u se i do 1.300 eura po metru kvadratnom, stoga vlasnik koji je spreman da da parcelu od 1.000 kvadratnih metara mo\u017ee dobiti nove stanove ukupne tr\u017ei\u0161ne vrijednosti od 819.000 eura.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Nisu svi vlasnici voljni da svoje zemlji\u0161te ili pripadaju\u0107u ku\u0107u zamijene za stan, pa gra\u0111evinske firme \u010desto otkupljuju me\u0111usobno odvojene parcele. Zato se nove zgrade grade bez centralnog plana te na kraju bivaju zbijene.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ve\u0107 odavno se u narodu ka\u017ee da su novije zgrade toliko stije\u0161njene da kom\u0161ije jedni drugima mogu mijenjati kanale. Pored La\u0111a e Muhad\u017eervea, takva je situacija i u naseljima kao \u0161to su Dodona, Dragodan, Em\u0161ir i Mati 1.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Starogradnja, kao \u0161to je slu\u010daj Glloguove ku\u0107e, \u0161irom Pri\u0161tine opasana je novim vi\u0161espratnicama, ali vrlo mali broj vlasnika_ca tih starih objekata staje pred kameru i\/ili mikrofon. Ve\u0107ina njih je ogor\u010dena.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Shp\u00ebtim Berisha, arhitekta koji ve\u0107 dvije decenije vodi privatni arhitektonski studio, podvla\u010di da je izuzetno problemati\u010dno to \u0161to mali investitori grade objekte neplanski, \u201cmic po mic\u201d.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ka\u017ee da urbanisti\u010dkom razvoju najvi\u0161e \u0161teti to \u0161to je na prostoru grada aktivno vi\u0161e manjih preduze\u0107a koja \u2014 pored toga \u0161to su predmet slabog nadzora \u2014 ne koordini\u0161u gra\u0111evinske aktivnosti kao i to \u0161to su i vlasnici i gra\u0111evinske kompanije zagrijani za gradnju \u0161to ve\u0107ih objekata \u2014 jer \u0161to je ve\u0107i objekat, to je ve\u0107i i profit. Prema Berishinim rije\u010dima, pogled sa balkona i prozora novih stanova prili\u010dno je zaklonjen, pa su zato i slabo osvijetljeni, a sve ovo smanjuje kvalitet \u017eivota u tim objektima.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Kako je navedeno u javno dostupnoj dokumentaciji Op\u0161tine Pri\u0161tina, od 2012. do 2022. zvani\u010dno je dozvoljena izgradnja preko 6,5 miliona kvadratnih metara prostora unutar vi\u0161epratnih stambeno-poslovnih objekata. Izdavanjem gra\u0111evinskih dozvola u kasu Op\u0161tine se slilo vi\u0161e od 82 miliona eura.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2888cfd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2888cfd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-77bf2a6\" data-id=\"77bf2a6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6051eba elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6051eba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink.png\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6OTE0NDYsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9hcmNoaXZlLmtvc292b3R3b3BvaW50emVyby5jb21cL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjNcLzA2XC9ncmFwaC1waW5rLnBuZyJ9\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"2269\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91446\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink.png 2269w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink-300x143.png 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink-1024x487.png 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink-768x366.png 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink-1536x731.png 1536w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink-2048x975.png 2048w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/graph-pink-326x155.png 326w\" sizes=\"(max-width: 2269px) 100vw, 2269px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e83ce84\" data-id=\"e83ce84\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c97d7c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7c97d7c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2.png\" data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6OTE0NDMsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9hcmNoaXZlLmtvc292b3R3b3BvaW50emVyby5jb21cL3dwLWNvbnRlbnRcL3VwbG9hZHNcLzIwMjNcLzA2XC9ncmFmaWt1LW0yLnBuZyJ9\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1863\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91443\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2.png 1863w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2-300x174.png 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2-1024x594.png 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2-768x445.png 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2-1536x890.png 1536w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/grafiku-m2-326x189.png 326w\" sizes=\"(max-width: 1863px) 100vw, 1863px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7c7850c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7c7850c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-59f8dbf\" data-id=\"59f8dbf\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a122150 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a122150\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uprkos velikom broju novoizgra\u0111enih objekata, stambene zgrade i dalje ni\u010du na periferiji Pri\u0161tine. Zbog visoke potra\u017enje visoke su i cijene.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Danas je minimalna cijena kvadratnog metra u naseljima van strogog centra Pri\u0161tine 850 do 900 eura. \u0160to se ti\u010de centra grada i naselja u neposrednoj blizini centra (npr. u novim naseljima Mati 1 i Pri\u0161tina e Re, te u onim izgra\u0111enim za vrijeme Jugoslavije kao \u0161to su Dardanija i Ulpijana), cijena kvadratnog metra kre\u0107e se od 1.100 do 1.300 eura. Dvosoban stan povr\u0161ine 80 kvadratnih metara u tim naseljima tako \u0107e ko\u0161tati preko 95.000 eura. S obzirom na to da je\u00a0 prosje\u010dna mjese\u010dna plata u kosovskom privatnom sektoru manja od 500 eura, za kupovinu nekretnina obi\u010dno je neophodan kredit ili alternativni kanal finansiranja.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Jedno od rje\u0161enja je podizanje bankovnog kredita. Pojedini kupci se odlu\u010duju na hipotekarni kredit te pla\u0107aju stan u punom iznosu, a onda otpla\u0107uju kredit u mjese\u010dnim ratama. Prema Registru kredita (RK) Centralne banke Kosova (CBK), u toku 2022. godine dato je ukupno 535 stambenih kredita tog tipa, a u prvom kvartalu 2023. godine 92. Drugi kupci idu na sklapanje ugovora izme\u0111u banke i gra\u0111evinske firme kojima je tako\u0111e predvi\u0111eno pla\u0107anje u ratama, ali bez prethodnog izdvajanja velikih suma novca.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Postoje i druga rje\u0161enja kojima gra\u0111ani_ke pribjegavaju pri kupovini stana. Jedan dio gra\u0111evinskih i ostalih radnika_ca anga\u017eovanih u projektima novogradnje odlu\u010duju se za to da umjesto plate dobiju stan u nedovr\u0161enoj zgradi. U namjeri da \u0161to prije do\u0111u do novca, zna\u010dajan broj njih taj stan proda po manjoj cijeni.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Uprkos intenzivnoj gradnji, cijena stambenog prostora ne pada zbog potra\u017enje od strane dijaspore. Tromjese\u010dni izvje\u0161taji CBK pokazuju da je 2022. godine iz inostranstva direktno ulo\u017eeno ukupno 761,5 miliona eura, od \u010dega je 523,3 miliona (odn. 69%) investirano u nekretnine.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e602d26 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e602d26\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ac86233\" data-id=\"ac86233\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-988ef7a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"988ef7a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"2000\" height=\"1333\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91367\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002.jpg 2000w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002-300x200.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002-768x512.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002-326x217.jpg 326w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing_Photos_002-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Fotografija: Atdhe Mulla \/ K2.0.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6cc4ea1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6cc4ea1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-bcab519\" data-id=\"bcab519\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b6b031 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5b6b031\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Vje\u010dita dilema: starogradnja ili novogradnja<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cJe l\u2019 novogradnja?\u201d To pitanje neminovno postavljaju potencijalne mu\u0161terije stanova. Ve\u0107ina zgrada je izgra\u0111ena ili za vrijeme Jugoslavije ili nakon rata.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0160to se ti\u010de Pri\u0161tine konkretno, starijih zgrada ima u Ulpijani. Ovo naselje je proiza\u0161lo iz urbanisti\u010dkog plana koji je \u0161ezdesetih godina izradio kosovski pionir arhitekture Bashkim Fehmiu. Kada su se sedemdesetih godina uselili prvi stanari_ke, Ulpijana je brojala 10.000 du\u0161a. Ipak, list Rilindja je tad pisao da ono \u0161to je planirano nije realizovano jer u Ulpijani nema ni doma zdravlja (izgra\u0111en je tek kasnije) ni kina. U novoizgra\u0111enim naseljima domova zdravlja i kina ima samo u marketin\u0161kim bro\u0161urama, a naselje Veternik nema ni \u0161kolu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Iz istorije naselja u Pri\u0161tini da se zaklju\u010diti da staro i novo \u010desto ne idu zajedno. Da bi se sagradilo novo, staro se obi\u010dno ru\u0161i.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Sredinom \u0161ezdesetih godina \u2014 kada je grad po\u010deo da se \u0161iri i raste, a \u0161to je trajalo do kraja osamdesetih \u2014 mnogi dijelovi starog grada su sru\u0161eni. Na jednom arhitektonsko-urbanisti\u010dkom skupu o kojem se pisalo u Rilindji januara 1978. godine Fehmiu je rekao da je to velika gre\u0161ka.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cTragedija Pri\u0161tine kao i drugih mjesta \u0161irom Kosova jeste to \u0161to su novi gradovi nisu dijalekti\u010dki <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">pored<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, ve\u0107 <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">preko <\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">starih. Usljed toga je na podru\u010dju Pri\u0161tine do\u0161lo do stambene krize \u2014 i na planu kvantiteta i na planu kvaliteta\u201d, objasnio je Fehmiu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mada je bio jedan od glavnih projektanata naselja Ulpijana, Fehmiu je digao ruke kada je uvidio da je izgradnja stambenog prostora intenzivirana, a da je pritom skrajnuto ono \u0161to je inicijalno planirano.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Arhitekta i stru\u010dnjak za urbanisti\u010dki razvoj Rexhep Luci konstatovao je isto to 1977. godine, kada je bio na \u010delu javnog stambenog preduze\u0107a u Pri\u0161tini.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Kao jedan svijetao primjer Luci je naveo \u201cprvi i drugi stambeni blok [u naselju Taslid\u017ea] koji su nastali u okviru urbanisti\u010dkog plana\u201d, a za razliku od \u201cobjekata na prostoru Ulpijane, gdje se gradilo pod pritiskom zadovoljavanja odre\u0111enih tehni\u010dkih potreba\u201d. Luci je smatra da upravo zato nije realizovano ono \u0161to je planirano\u201d.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4ce7c94 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4ce7c94\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d97e104\" data-id=\"d97e104\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9de36f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e9de36f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1503\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Aerial-Photograph-of-Prishtina_.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91382\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Aerial-Photograph-of-Prishtina_.jpg 1503w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Aerial-Photograph-of-Prishtina_-300x200.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Aerial-Photograph-of-Prishtina_-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Aerial-Photograph-of-Prishtina_-768x511.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Aerial-Photograph-of-Prishtina_-326x217.jpg 326w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Aerial-Photograph-of-Prishtina_-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 1503px) 100vw, 1503px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Fotografija: Atdhe Mulla \/ K2.0.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2274502 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2274502\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0866ddc\" data-id=\"0866ddc\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3fdcf3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b3fdcf3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Javna preduze\u0107a i sindikati intenzivno su radili na stambenom zbrinjavanju radni\u010dke klase od \u0161ezdesetih do osamdesetih godina, a izgradnju pripadaju\u0107ih stanova djelimi\u010dno su finansirali sami radnici_e.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ve\u0107a preduze\u0107a kao \u0161to su \u201cRamiz Sadiku\u201d i Fabrika baterija po\u010dela su da grade stanove za svoje radnike_ce, koji su nakon izgradnje podnosili zahtjeve za dobijanje stana. Prednost je ve\u0107inom davana onima koji su imali porodice. Dr\u017eava je stanove obezbje\u0111ivala i prosvjetarima_kama te vojnim i policijskim licima, pa pomenuta naselja koja su nastala u okviru tih projekata stariji sugra\u0111ani_ke i dalje zovu \u201cProfesorsko\u201d ili \u201cOficirsko\u201d.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cDakle, radni odnos je bio jedan od na\u010dina rje\u0161avanja stambenog pitanja\u201d, ka\u017ee Artan Mustafa, predava\u010d i istra\u017eiva\u010d koji se bavi socijalnim politikama na Kosovu i \u0161irem podru\u010dju Balkana. Prema njegovim rije\u010dima, dr\u017eavni stanovi su bili ideal novog socijalisti\u010dkog poretka. \u201cTi stanovi su svojevremeno bili najkvalitetniji. Imali su najbolje sisteme snabdijevanja vodom i grijanja te infrastrukturu uop\u0161te.\u201d<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Malo kome je poznata \u010dinjenica da su se za vrijeme Jugoslavije stanovi mogli i kupovati. U jednom Rilindjinom \u010dlanku iz februara 1977. godine navodi se da na snagu stupa moratorijum na nove ku\u0107e jer su gra\u0111ani_ke po\u010deli da ih grade mimo urbanisti\u010dkih planova. Za ku\u0107e su bile predvi\u0111ene brojne parcele u naselju Dragodan (Arberija), s tim \u0161to su potonje bile namijenjene porodicama koje su se morale iseliti iz svojih domova zbog izgradnje saobra\u0107ajnica i drugih objekata.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">U Pri\u0161tini je neko vrijeme glavni na\u010din rje\u0161avanja stambenog pitanja bila kupovina stana na Dardaniji, i to u toku izgradnje samog naselja. Dr\u017eavno stambeno preduze\u0107e prodavalo je stanove za 7.050 dinara po kvadratnom metru, \u0161to je po tada\u0161njem kursu iznosilo 380 ameri\u010dkih dolara. U pomenutom Rilindjinom \u010dlanku navodi se da se kupovina stana treba obavljati tako \u0161to \u0107e se pola ukupnog iznosa uplatiti na po\u010detku, a drugo pola po zavr\u0161etku izgradnje.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Izme\u0111u gradnje vr\u0161ene za vrijeme Jugoslavije i gradnje vr\u0161ene nakon rata zjapi veliki procjep. Kako isti\u010de Driton Tafallari, \u010dlan nevladine organizacije \u201cDeveloping Together\u201d koji se bavi istra\u017eivanjem stambenih politika, srpske vlasti su devedesetih godina \u2014 kada su Albanci_ke na Kosovu bili isklju\u010deni iz javnog prostora \u2014 zloupotrijebile politi\u010dki haos, po\u010dev\u0161i da grade bez urbanisti\u010dkog plana.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Neki od tih objekata izgra\u0111enih bez dozvola i mimo plana bili su namijenjeni za zbrinjavanje srpskih izbjeglica iz Hrvatske i Bosne i Hercegovine, koje je Milo\u0161evi\u0107ev re\u017eim poku\u0161ao da iskoristi za pove\u0107anje broja Srba_kinja na Kosovu. Tafallari skre\u0107e pa\u017enju na jedan zna\u010dajan objekat svojevremeno namijenjen Srbima_kinjama \u2014 radi se o stambenoj zgradi kod kru\u017enog toka na ju\u017enom ulazu u Pri\u0161tinu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Izgradnja objekta nikad nije dovr\u0161ena. Nakon \u0161to su u toku i nakon rata Srbi_kinje napustili Pri\u0161tinu, albansko stanovni\u0161tvo koje je u jeku poslijeratne neima\u0161tine spavalo pod vedrim nebom u\u0161lo je u stanove u toj zgradi. Danas su svi balkoni i prozori me\u0111usobno razli\u010diti, dok je fasada objekta tro\u0161na kao i haustor.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Rat je ostavio dalekose\u017ene posljedice po cjelokupan stambeni fond Kosova. Prema podacima\u00a0 UNHCR-a, 40% ku\u0107a na Kosovu je u novembru 1999. bilo o\u0161te\u0107eno ili u potpunosti devastirano. Ve\u0107ina ruralnog stanovni\u0161tva je u potrazi za krovom oti\u0161la u gradove, a na taj trend je uticao niz pogodnosti koje nudi \u017eivot u urbanim centrima (uklju\u010duju\u0107i mogu\u0107nosti za zapo\u0161ljavanje i ostvarivanje finansijskog prosperiteta te razvijeniju infrastrukturu).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1044a65 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1044a65\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ce28e8a\" data-id=\"ce28e8a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dbbf50 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5dbbf50\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"2000\" height=\"1333\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91336\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image.jpg 2000w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image-300x200.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image-768x512.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image-326x217.jpg 326w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Photos_Rruga-C_Feature-Image-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Fotografija: Atdhe Mulla \/ K2.0.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a90ff67 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a90ff67\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ffd3915\" data-id=\"ffd3915\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93f4bad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"93f4bad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Veliki broj me\u0111unarodnih humanitarnih organizacija stigao je na Kosovo odmah nakon rata da bi pomogle obnovu zemlje. Me\u0111utim, potreba za stambenim zbrinjavanjem bila je ogromna. Vladao je op\u0161ti haos. Mnogi su uzeli stvar u svoje ruke, po\u010dev\u0161i da grade bez dozvole.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Potra\u017enjom za novim stanovima izme\u0111u ostalih se pozabavila labava mre\u017ea preduze\u0107a uvezanih sa politi\u010dkim akterima koju danas mnogi zajedni\u010dkim imenom zovu gra\u0111evinskom mafijom. Ta preduze\u0107a su bez dozvole, munjevitom brzinom i nemarno digla nebodere me\u0111u znamenitim ku\u0107ama u naseljima Akta\u0161, Dragodan i Dodona.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mustafa ka\u017ee da su se kosovski gradovi dobrano promijenili usljed poslijeratnog raseljavanja te da su u tom procesu izgra\u0111ene zgrade koje prete\u017eno ne zadovoljavaju savremene gra\u0111evinske standarde.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ipak, Pri\u0161tina je i dalje imala urbanisti\u010dki plan. Jedan od njegovih autora, Rexhep Luci, odlu\u010dio je da digne glas protiv divlje gradnje, ali je to platio \u017eivotom. Naime, nakon \u0161to je odr\u017eao radionicu o arhitektonskoj budu\u0107nosti grada na kojoj je otvoreno govorio protiv ilegalnih gra\u0111evinskih projekata, ubijen je iz vatrenog oru\u017eja. Jedna od najeklatantnijih posljedica svega ovoga jeste to \u0161to su gradska naselja neure\u0111ena, tj. izgra\u0111ena bez centralnog plana.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ovo nije boljka samo Pri\u0161tine. Ustanovljeno je da je na podru\u010dju cijelog Kosova vi\u0161e od 350.000 objekata ilegalno. Neki od tih objekata su retroaktivno legalizovani na osnovu Zakona o tretmanu objekata izgra\u0111enih bez dozvole. Zakon je usvojen 2014. godine, ali rok za legalizaciju i dalje je otvoren jer je do sada veoma mali broj gra\u0111ana_ki podnio zahtjev za legalizaciju.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Berisha nagla\u0161ava da poslije rata nije bilo strate\u0161kog urbanisti\u010dkog plana te da posljedi\u010dno tome gradovi ne posjeduju arhitektonski identitet.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Danas su u Pri\u0161tini jedna naselja puna kafi\u0107a, druga prodavnica, a tre\u0107a apoteka. Berisha obja\u0161njava da je to odraz neplanskog kori\u0161tenja urbanog prostora.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cSve ovo ko\u010di razvoj privrede. Sti\u010de se utisak da u procesima izrade urbanisti\u010dkih planova ne samo da se ne vr\u0161i nikakva ozbiljnija analiza, nego i da nema anga\u017eovanih stru\u010dnjaka\u201d, ka\u017ee Berisha. Dodaje da na urbani prostor gleda kao na \u017eivi organizam te da kao i ljudski mo\u017ee biti \u201czahva\u0107en rakom\u201d.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Prema Berishinim rije\u010dima, slabo prostorno planiranje dovodi do preguste stanogradnje, ali i do aerozaga\u0111enja, komunalne buke i op\u0161teg urbanog stresa, a sve to negativno uti\u010de na fizi\u010dko i psihi\u010dko zdravlje gradskog stanovni\u0161tva.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Unutra\u0161nji raspored novih stambenih jedinica vremenom se nije zna\u010dajnije mijenjao, pa problem neefikasnog kori\u0161tenja prostora postoji i na mikronivou. Konkretnije, kvadratura pojedinih stanova mogla bi se mnogo bolje iskoristiti.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Danas trosobni stanovi po pravilu imaju povr\u0161inu od 95 kvadrata. Kako isti\u010de Berisha, to je klasi\u010dan primjer neefikasnog kori\u0161tenja prostora budu\u0107i da isti broj soba vrlo lako stane u 85 kvadrata. Tih deset kvadrata vi\u0161ka u pojedinim naseljima pove\u0107ava cijenu stana i za 12.000 eura.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Na tr\u017ei\u0161tu nekretnina postoji jedna konstanta, a to je da jedna plata nije dovoljna za kupovinu stana. Dvije ve\u0107 mogu biti, ali i to vrlo rijetko. Prema tome, ako niste kreditno sposobni, preostaje vam jedino da idete pod kiriju.<\/span><\/p><p><b>\u010cekaju\u0107i subvencije<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Kako ve\u0107 pet godina \u017eive kao podstanari u Pri\u0161tini, Leunora (31) i Emin (34) Haziraj sanjaju o tome da jednog dana nabave stan.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dok su jo\u0161 \u017eivjeli u svom selu nadomak Kline, Emin je svakodnevno i\u0161ao na posao u Pri\u0161tinu, dok je Leunora bila nezaposlena. Krajem 2018. godine, tri godine nakon \u0161to su se vjen\u010dali, Leunora je dobila posao u Pri\u0161tini, \u0161to im je zakomplikovalo \u017eivot jer je i ona morala voziti do posla. Ubrzo im se rodilo dijete, pa je porodica Haziraj bila primorana da se preseli bli\u017ee Pri\u0161tini. Po\u010detkom 2019. godine preselili su se na Kosovo Polje, gdje je bilo veoma te\u0161ko na\u0107i stan.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cUzeli smo stan pod zakup, ali nam je useljenje predstavljalo novi problem \u2014 u stanu koji smo na\u0161li opremljena je bila samo kuhinja\u201d, ka\u017ee Leunora, prisje\u0107aju\u0107i se perioda u kojem je njihova u\u0161te\u0111evina bila ograni\u010dena. \u201cU \u0161teku smo imali samo 1.200 eura, pa smo kupili samo ono najosnovnije od namje\u0161taja i ostalih potrep\u0161tina.\u201d<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Tri godine su \u017eivjeli u djelimi\u010dno namje\u0161tenom stanu, a onda su se preselili bli\u017ee centru glavnog grada, gdje je infrastruktura, koja uklju\u010duje i ambulante, pristupa\u010dnija i generalno na vi\u0161em nivou. No, kirija predstavlja finansijsko optere\u0107enje. Leunorina i Eminova kirija iznosi 220 eura mjese\u010dno, \u0161to je pozama\u0161an udar na njihov d\u017eep.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Emin dodaje da planiraju da dignu kredit i kupe stan, iako bi to moglo predstavljati dodatno finansijsko optere\u0107enje. Ipak, optimisti\u010dan je. Nada se da \u0107e im biti mnogo lak\u0161e kada nabave stan, a budu\u0107i da je onaj od 90 kvadrata u kojem trenutno \u017eive premali za \u010detvero\u010dlanu porodicu.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d0c746d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d0c746d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e8b0ca2\" data-id=\"e8b0ca2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a0e3e53 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a0e3e53\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"2000\" height=\"1334\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91333\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003.jpg 2000w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003-300x200.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003-768x512.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003-326x217.jpg 326w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_003-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Leunora i Emin Haziraj ve\u0107 pet godina \u017eive u Pri\u0161tini kao podstanari, ali sanjaju o tome da jednog dana nabave stan. Fotografija: Halim Kafexholli.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7c60195 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7c60195\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1e07f99\" data-id=\"1e07f99\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5b7e12 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f5b7e12\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vladaju\u0107a stranka Vet\u00ebvendosje (VV) privukla je pa\u017enju javnosti kada je u sklopu pro\u0161le predizborne kampanje obe\u0107ala da \u0107e onima koji su trenutno sprije\u010deni da kupe stan obezbijediti povoljne stambene prostore. Planirano je da se na javnom zemlji\u0161tu u op\u0161tinama Pri\u0161tina, Gnjilane, Prizren, Pe\u0107 i Kosovska Mitrovica izgradi 4.000 stanova, koji \u0107e biti prodavani po cijeni ni\u017eoj od tr\u017ei\u0161ne.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">U programu VV-ove vlade za period od 2021. do 2025. godine ovaj projekat stambenog zbrinjavanja opisan je u tri paragrafa. U njima se navodi da su pripadaju\u0107i stanovi namijenjeni mladim parovima, \u017eenama glavama porodice te zaposlenima u javnom sektoru kao \u0161to su nastavnici_e, medicinske sestre, policijski slu\u017ebenici_e, vatrogasci i administrativni radnici_e. Kako je podvu\u010deno u programu, godi\u0161nji tro\u0161kovi realizacije projekta iznosi\u0107e 22 miliona eura.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u0160to se ti\u010de mladih parova konkretno, oni \u0107e u okviru projekta imati mogu\u0107nost da kupe stan ili na 120 mjese\u010dnih rata u visini od 120 eura ili na 150 mjese\u010dnih rata u visini od 150 eura. To zna\u010di da \u0107e stan mo\u0107i nabaviti ili za 14.400 eura na deset godina ili za 22.500 eura na dvanaest i po godina. U toku je studija izvodljivosti koju Vlada sprovodi u saradnji sa Me\u0111unarodnom finansijskom korporacijom (MFK), tijelom u sastavu Grupacije Svjetske banke.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Iako su iz Vlade prvobitno saop\u0161tili da \u0107e projekat ko\u0161tati 80 miliona eura, premijer Albin Kurti je na sjednici Skup\u0161tine odr\u017eanoj u martu 2023. rekao da \u0107e na njegovu realizaciju ipak biti utro\u0161eno 200 miliona eura. Kurti je tom prilikom izjavio da su se na zahtjev Vlade za dodjelu zemlji\u0161ta koje \u0107e biti iskori\u0161teno za potrebe projekta do sada odazvale op\u0161tine Pri\u0161tina, Gnjilane i Pe\u0107.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">K2.0 je Ministarstvu prostornog ure\u0111enja poslalo vi\u0161e upita u vezi sa dosada\u0161njom realizacijom projekta, pri \u010demu smo izme\u0111u ostalog pitali koji su uslovi za prijavu. Odgovor do objave ovog teksta nismo dobili.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Kako isti\u010de Tafallari, problem bi moglo predstavljati to \u0161to se po Zakonu o davanju pod zakup i razmjeni nepokretne imovine javno zemlji\u0161te mo\u017ee iznajmiti samo na 99 godina, \u010dime bi bila onemogu\u0107ena prodaja stanova.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a0b71f2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a0b71f2\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d0e6196\" data-id=\"d0e6196\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60b67a2 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"60b67a2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"2000\" height=\"1333\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91327\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001.jpg 2000w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001-300x200.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001-768x512.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001-326x217.jpg 326w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Housing-Teksti_Mahalla-e-muhaxherve_001-450x300.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Jedna od prostorija u Glloguovoj ku\u0107i ve\u0107 je napu\u0161tena jer u njoj vi\u0161e nije bezbjedno boraviti. Fotografija: Atdhe Mulla \/ K2.0.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-24e5de1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"24e5de1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-373dd53\" data-id=\"373dd53\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e866b9f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e866b9f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Postoje druga rje\u0161enja putem kojih bi dr\u017eava mogla pove\u0107ati stambeni fond. \u201cPrimjera radi\u201d, ka\u017ee Tafallari, \u201cOp\u0161tina Pri\u0161tina bi od preduze\u0107a X mogla zatra\u017eiti da obezbijedi stanove u zamjenu za osloba\u0111anje od poreza. Ako je plan da se izgradi sedam spratova, onda neka se izgradi devet, od kojih \u0107e jedan biti u dr\u017eavnom vlasni\u0161tvu. Eto, tako bi dr\u017eava mogla da pove\u0107a stambeni fond, ali za to je potrebna da nadle\u017eni preuzmu rizik te usvoje odgovaraju\u0107e zakonske i podzakonske akte.\u201d<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">U mnogim evropskim dr\u017eavama na snazi su sli\u010dni programi prodaje stambenih jedinica po povoljnijoj cijeni. U Velikoj Britaniji, recimo, od 2021. godine traje program \u201cPrvi dom\u201d koji britanskim gra\u0111anima_akama omogu\u0107ava da kupe ku\u0107u po 30% do 50% manjoj cijeni od tr\u017ei\u0161ne, a ukoliko nikada nisu imali ku\u0107u ili ukoliko je ukupni porodi\u010dnih dohodak nizak.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Nadalje, austrijske vlasti na javnom zemlji\u0161tu u Be\u010du \u010desto grade stambene jedinice koje zatim prodaju privatnim firmama koje njima upravljaju. Iako ih mogu kupiti svi gra\u0111ani_ke bez obzira na visinu primanja, gotovo polovina tih prostora namijenjena je onima koji imaju niska primanja te se prodaju po cijeni manjoj od tr\u017ei\u0161ne.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dakle, mladi parovi koji rade u Pri\u0161tini imaju opciju da dignu kredit, ali isto tako mogu i sa\u010dekati da se Vlada upusti u realizaciju plana rje\u0161avanja stambenog pitanja po prihvatljivim cijenama. Ipak, vi\u0161e od 40.000 studenata_ica koji svake godine borave u Pri\u0161tini moraju se snalaziti po studentskim domovima ili tu\u0111im stanovima.<\/span><\/p><p><b>Zbrinjavanje akademskih gra\u0111ana_ki<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Na Kosovu je tr\u017ei\u0161te nepokretne imovine najdinami\u010dnije upravo u glavnom gradu. Jedan od razloga je to \u0161to je u Pri\u0161tini smje\u0161ten veliki broj dr\u017eavnih i privatnih univerziteta. Osim toga, na tr\u017ei\u0161tu nekretnina u znatnom broju u\u010destvuju studenti_ce koji tu studiraju.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Studentski domovi su jedno od prihvatljivijih rje\u0161enja za boravak u Pri\u0161tini u toku studija. Ima ih osam, a izgradio ih je Univerzitet u Pri\u0161tini. Za boravak u njima potrebno je izdvojiti 20 eura mjese\u010dno, s tim \u0161to u studentske domove mo\u017ee biti primljeno ukupno oko 3.900 studenata_ica. Prema podacima Agencije za statistiku, na Univerzitet u Pri\u0161tini je u akademskoj 2022\/2023. godini <\/span><a href=\"https:\/\/ask.rks-gov.net\/en\/kosovo-agency-of-statistics\/add-news\/statistics-of-education-in-kosovo-20222023\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">upisano <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">22.000 studenata_ica, stoga njih najmanje 18.100 ne mo\u017ee koristiti studentske domove \u2014 a da ne govorimo o onima koji poha\u0111aju privatne visoko\u0161kolske ustanove.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u010cinjenica da postoje i privatni domovi \u2014 koji su skuplji od dr\u017eavnih \u2014 upu\u0107uje na to da je veliki broj studenata_ica konstantno u potrazi za smje\u0161tajem. Mjese\u010dni zakup sobe u privatnim domovima iznosi i do 70 eura, a u njega su uklju\u010deni tro\u0161kovi upotrebe elektri\u010dne energije, snabdijevanja vodom i grijanja.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Me\u0111utim, veliki broj studenata_ica u potrazi za smje\u0161tajem nailazi na razne probleme, me\u0111u kojima su rast stanarina, diskriminacija na tr\u017ei\u0161tu nekretnina i nepovoljni uslovi stanovanja.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Sa pobrojanim te\u0161ko\u0107ama suo\u010dava se Arbesa Morina (20), studentica ekonomije iz Orahovca. U Pri\u0161tini ve\u0107 dvije godine \u017eivi kao podstanarka, a u tom periodu je izmijenjala \u0161est stanova.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Studente_ice kao \u0161to je Morina pla\u0107anje kirije dobrano optere\u0107uje, i to ne samo finansijski. Morina ka\u017ee da to uti\u010de i na njen akademski uspjeh, s obzirom na to da je \u010desto sprije\u010dena da da novac na vrijeme.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cStresno je jer u jednom stanu \u017eivi i po \u010detvero-petero ljudi. \u010cesto ne mo\u017eemo sti\u0107i da platimo stanarinu na isti dan jer ve\u0107ina nas radi, a plate kasne. To stvara dodatne probleme sa stanodavcima koji na nas vr\u0161e pritisak\u201d, obja\u0161njava Morina.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Proces tra\u017eenja stana joj stvara veliki stres, a naro\u010dito zato \u0161to su se poslije pandemije cijene zakupa pove\u0107ale.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cStanodavci nas \u010desto diskrimini\u0161u. Pojedini renovirani stanovi kao i stanovi u novijim zgradama ne izdaju se studentima samo zato \u0161to su studenti\u201d, nagla\u0161ava.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Faton Berisha iz kompanije Access Real Estate tako\u0111e ka\u017ee da su studenti_ce izlo\u017eeni diskriminaciji na tr\u017ei\u0161tu nekretnina. Iako su najbrojniji zakupci, stanodavci ih izbjegavaju. Berisha dodaje da su u protekle dvije godine cijene zakupa u glavnom gradu u prosjeku narasle za 100 eura, ali napominje da potra\u017enja ne opada.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">To da su cijene narasle \u2014 i to naro\u010dito u centru Pri\u0161tine \u2014 vidi se iz oglasa agencija za stanovanje. Preduze\u0107e u kojem radi Berisha za namje\u0161ten i dobro opremljen stan od 65 kvadratnih metara sa jednom spava\u0107om sobom smje\u0161ten u naselju Pejton tra\u017ei 500 eura mjese\u010dno. Mjese\u010dni zakup namje\u0161tenog i dobro opremljenog stana ekvivalentne povr\u0161ine na Rugi C ili u blizini bolnice kre\u0107e se od 300 do 350 eura.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Nije bitno to da li ho\u0107ete da \u017eivite u ku\u0107i ili u stanu, da li \u0107ete da unajmljujete ili kupujete stambeni prostor, da li \u0107ete da se zadu\u017eite ili \u0107ete da iske\u0161irate odre\u0111enu sumu iz u\u0161te\u0111evine. Bitno je da treba imati krov nad glavom, a to na Kosovu predstavlja ozbiljan izazov. Prema rezultatima <\/span><a href=\"https:\/\/ask.rks-gov.net\/media\/7553\/abef-2022.pdf\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">ankete<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> o potro\u0161nji po doma\u0107instvima koju je 2022. godine provela Agencija za statistiku, stanovanje je jedan od pet glavnih tro\u0161kova kod gra\u0111ana_ki Kosova. Na stanovanje se nakon hrane i pi\u0107a tro\u0161i najvi\u0161e novca \u2014 od ca 8.106 eura rashoda jednog prosje\u010dnog doma\u0107instva u 2022. godini, 1.137 eura je utro\u0161eno na stanovanje.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d31ca3d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d31ca3d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c69a918\" data-id=\"c69a918\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-500c748 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"500c748\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1514\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Prishtina-from-the-Justice-Village_.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-91385\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Prishtina-from-the-Justice-Village_.jpg 1514w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Prishtina-from-the-Justice-Village_-300x198.jpg 300w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Prishtina-from-the-Justice-Village_-1024x676.jpg 1024w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Prishtina-from-the-Justice-Village_-768x507.jpg 768w, https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Overview-of-Prishtina-from-the-Justice-Village_-326x215.jpg 326w\" sizes=\"(max-width: 1514px) 100vw, 1514px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Fotografija: Atdhe Mulla \/ K2.0.<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b8441b9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b8441b9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-abe6353\" data-id=\"abe6353\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3533844 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3533844\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kako navodi Mustafa, iako je ono dru\u0161tveno pravo i vrlo va\u017ean segment \u017eivota jednog gra\u0111anina_ke, stanovanje se na Kosovu ne razmatra kroz tu prizmu.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cNa\u0161a kulturolo\u0161ka privr\u017eenost ku\u0107ama proisti\u010de iz nestabilnosti \u0161to nas prate kroz istoriju\u201d, obja\u0161njava Mustafa te se osvr\u0107e na premijera Kurtija. Naime, on nije vlasnik ku\u0107e u kojoj \u017eivi.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cPremijer je ovu \u010dinjenicu u toku predizborne kampanje \u017eelio da iskoristi kao asa u rukavu. Ipak, na Kosovu je \u017eivot u ku\u0107i ili stanu \u010diji vlasnik niste vi u stvari luksuz\u201d, ka\u017ee Mustafa te dodaje kako Kurtiju veze i dru\u0161tvena mo\u0107, kao i to \u0161to je ubije\u0111en u to da \u0107e uspjeti da radi i da redovno prima platu, omogu\u0107avaju da se ne oslanja na vlasni\u0161tvo nad nekretninom kao na osnovni oblik sigurnosti.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mustafa smatra da kupovinom stambenog prostora mnogi gra\u0111ani_ke \u017eele da se osiguraju. Prema njegovim rije\u010dima, gra\u0111ani_ke zemalja kao \u0161to je Kosovo \u2014 gdje se slabo radi na unapre\u0111enju njihove dobrobiti \u2014 osje\u0107aju nesigurnim te smatraju da \u0107e ostvarenjem vlasni\u0161tva nad nekretninom obezbijediti stabilnost i sebi i porodici.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dana\u0161nje ruho Pri\u0161tine rezultat je neplanskog gra\u0111enja i slabog prostornog ure\u0111enja kao i nepostojanja finansijski povoljnog stambenog prostora. Grad je sav tijesan od zgrada dignutih za potrebe gra\u0111ana_ki \u2014 bez obzira na to da li oni sebi mogu priu\u0161titi stan ili ne.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><p><b>Naslovna fotografija: Atdhe Mulla \/ K2.0.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>B\/C\/S SHQ ENG Stambeni haos u Pri\u0161tini 23\/06\/2023 Pi\u0161u: Uran Haxha dhe Halim Kafexholli Kod nas su ulice i uli\u010dice&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":818,"featured_media":91381,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":[],"categories":[973],"tags":[1496],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91793"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/818"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91793"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91793\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":91806,"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91793\/revisions\/91806"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91381"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.kosovotwopointzero.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}